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2015西安房产大排行来啦!
来源: | 作者: | 发布时间:2016-01-14 | 浏览:918次

房企:

       2015年房企的销售面积整体较2014年有所提升。一方面销冠万科成交面积同比2014年上涨12%;另一方面2014年仅第一名万科销量突破40万平米,而本次前四位的房企销量均突破40万大关!万科和中海近两年一直稳居前两位,值得关注的是第三位的金地集团受金地湖城大境以及金地西沣公元两个项目2015年的热销,使其从2014年的第六位荣登到本次的季军位置。 

 

办公:

       从排行情况看,泰华金贸国际项目从2014年的第三位荣登此次的冠军宝座,成交面积远超第二名,稳居高新区写字楼霸主地位。2015年西安市办公类物业成交面积96.83万㎡,同比14年上涨41%,创西安办公销量历史新高!

 

商业:

       西安整体商业市场量价齐跌,全市共销售95.57万平米,同比下跌8.8%;销售价格为21333元/㎡,同比下跌22%。库存量继2014攀升至历史新高后,2015年仍有所增加。

 

别墅:

     2015年的别墅市场销冠项目仍延续2014年为金地湖城大境项目,其销量同比大涨154%。全市别墅销售25.69万平米,同比2014年上涨57%。

 

住宅:

      入榜门槛较2014年整体有所升高。前三名中的国宾中央区和增源·航都绿洲项目在2015年集中备案提升整体销量,而冠军中海城此次以20.4万平米的销量远超其2014年销量11.56万平米,从第六位冲登本年度销冠。另外御锦城项目也连续两年上榜。

 

浐灞住宅成交面积排行榜

       浐灞片区销量突破10万的项目为5个,延续2014年的成绩。御锦城、恒大御景以及华远海蓝城项目均连续两年上TOP榜,其中御锦城项目成交均价较去年下跌9%,以价换量的效果明显。

 

城北住宅成交面积排行榜
入榜门槛升高,由2014年16957㎡上升至26339㎡。城北区域热销项目中建·开元壹号,连续两年稳居前三名,销量较14年比无明显波动,但成交均价同比上涨8.8%

 

城东住宅成交面积排行榜
销冠华清学府城项目2015年同比14年销量大涨74%,除去第二名为集中备案的项目,华清学府城销量远超第三名灞业大境一半之多,并与榜中其余项目拉开较大差距。

 

城南住宅成交面积排行榜
2015年城南区域整体销量不及14年,入榜门槛有所下降的同时,前两名均为集中备案项目,同时拉低了整个区域的成交均价。仅中贸广场项目连续两年入榜。

 

城西住宅成交面积排行榜
天朗·大兴郡项目连续两年为城西片区销冠,2015年成交价格同比14年下降3%,以价换量的方式导致销量较14年有明显的上涨。另外太奥广场、万科金色悦城以及华润·二十四城连续两年上榜,成为该区域热销楼盘。

 

城内住宅成交面积排行榜
区域内项目较少,整体成交面积较低,但与2014年比有所上涨,区域销量同比2014年上涨184%。

 

高新住宅成交面积排行榜
入榜门槛上升明显,由2014年的39169平米上升至87712平米。并且区域榜单在2014年时未有项目突破10万平米的年销量,本次则前七名项目均销售量破10万大关。第三名万科高新华府同比2014年销量上涨达100%。

 

经开住宅成交面积排行榜
本次上升最为明显的项目为保利·拉菲公馆项目,从2014年的第八位快速升至第二位,销量同比上涨五成之多。区域整体销量与14年相比较为平稳。

 

曲江住宅成交面积排行榜
曲江区域整体销量较2014比上涨较为明显,榜单中前六名销量均达到10万平米以上,销冠中海城,在连续两年处于榜首的同时,2015年销量同比14年上涨77%,成交价格同比上涨8%。该区域上榜项目无明显的变化,前六名项目在2014年也有上榜。因其独特的居住环境,该区域项目竞争较为激烈。

 

 

 

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