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2018西安房地产市场周报2018.10.15-10.21
来源: | 作者: | 发布时间:2018-10-24 | 浏览:55次

市场要点

住建部在陕西等8省开展政府购买公租房运营

试点

个税抵扣办法发布 房贷利息按1000元/月标准

扣除

统计局9月70城房价:西安环比涨幅6.2%领跑

中国三季度GDP同比增6.5% 前三季度同比增6.7%

一、热点政策

1

行政政策

住建部在陕西等8省开展政府购买公租房运营试点

广州对预售和网签价格指导机制优化 严禁拆分

报备

深圳:住房建设用地需在出让1年内开工 4年

竣工

个税抵扣办法发布 房贷利息按1000元/月标准

扣除

2

行业动态

统计局9月70城房价:西安环比涨幅6.2%领跑

前9月房地产开发投资增速跌回个位数 库存再

降低


首套房贷利率涨幅连降3个月 上涨空间进一

缩小

3

财经动态

中国三季度GDP同比增6.5% 前三季度同比

增6.7%

9月广义货币(M2)余额180.17万亿 元同比

增8.3%


9月份居民消费价格指数(CPI)同比上涨2.5%

9月份工业生产者出厂价格指数(PPI)同比上

涨3.6%

土地市场

本周土地成交1宗,新增供应5宗

西安土地供应及成交情况

3

楼市观察

本周全市商品房成交情况

成交面积:31万㎡,环比下降25%

成交套数:3193套    环比下降27% 

本周全市商品住宅成交情况

成交面积:21.2万㎡,环比下降29.9% 

成交套数:2157套      环比下降19.6%   

本周全市商业成交情况

成交面积:1.7万㎡,  环比下降50.9%

成交套数:242套        环比下降18.2%

本周全市办公成交情况

成交面积:2.4万㎡,环比下降36.6%

成交套数:299套      环比上涨4.1%  

本周全市别墅成交情况

成交面积:253㎡, 环比下降71.7%

成交套数:1套         环比下降66.6%

西安商品房价格公示情况

本周商品房价格公示

(1)毛坯均价:

11125元/㎡ , 环比上涨5.3%;

(2)精装均价:

  12524元/㎡,环比下降16.5%;

西安商品房新增供应情况

本周商品房新增供应

(1)供应面积:

71.6万㎡    环比上涨61.2%;

(2)供应套数:

12413套    环比上涨93.6%;

西安商品住宅新增供应情况

本周商品住宅新增预售



(1)供应面积:

23.3万㎡,环比下降18.7%;

(2)供应套数:

2110套   ,环比上涨20.4%;

4

百盘监测

本周,百盘项目案场来电环比出现上涨,涨幅为25%,来客、交定较上周出现下降,降幅分别为3%和65%。分析来看,本周百盘项目来客连续出现下滑,且因本周开盘较少,交定量出现大幅度下降。


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