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2018西安房地产市场周报2018.10.29-11.04
来源: | 作者: | 发布时间:2018-11-08 | 浏览:13次

市场要点

新华社发文谈房价走向 :楼市调控力度不放松

百强房企单月业绩环比降10.5% 销售减速明显

高新“未来之瞳”核心目开工 打造西安城市客厅

西安地铁9号线临潼段9座车站已全部完成封顶

热点政策

1

行政政策

新华社发文谈房价走向 :楼市调控力度不放松

印花税法意见稿:免征转让、租赁住房印花税

长沙暂停公积金异地贷款 北京规范公租房

2

行业动态

百强房企单月业绩环比降10.5% 销售减速明显

高新“未来之瞳”核心目开工 打造西安城市客厅

西安“丝路国际会展中心”超大展厅正式封顶

3

财经动态

10月份中国制造业采购经理指数(PMI)为50.2%

4

城建规划

西安地铁9号线临潼段9座车站已全部完成封顶 

土地市场

本周土地成交2宗,新增供应2宗

西安土地供应及成交情况

楼市观察

全市商品房交易本周呈现量跌价涨之势

本周全市商品房成交情况:

成交面积:39.7万㎡,环比下降7%

成交套数:4734套      环比上涨16% 

本周全市商品住宅成交情况:

成交面积:30.7万㎡, 环比下降17.2% 

成交套数:2721套       环比下降12.7%   

本周全市商业成交情况:

成交面积:1.7万㎡,  环比下降21.8%

成交套数:224套        环比下降8.2%

本周全市办公成交情况:

成交面积:3.3万㎡,环比上涨99.3%

成交套数:435套      环比上涨103%  

本周全市别墅成交情况:

成交面积:689㎡, 环比上涨57.2%

成交套数:3套         环比上涨50%

西安商品房价格公示情况:

本周商品房价格公示


(1)毛坯均价:

  11059元/㎡ , 环比下降7.2%;

(2)精装均价:

  14819元/㎡,环比上涨9.3%

西安商品房新增供应情况:

本周商品房新增供应


(1)供应面积:

  28万㎡    环比下降69.5%;

(2)供应套数:

  2981套    环比下降63.9%;

西安商品住宅新增供应情况:

本周商品住宅新增预售


(1)供应面积:

  19.2万㎡,环比下降73.7%;

(2)供应套数:

  2433套   ,环比下降60.9%;

百盘监测

本周,百盘项目案场来电、来客、交定均较上周出现上涨,涨幅分别为30%、29%和164%。比较来看近期市场来电、来客连续出现上周,交定也因开盘较多,而出现大幅上涨。



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