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2018西安房地产市场周报2018.11.12-11.18
来源: | 作者: | 发布时间:2018-12-04 | 浏览:431次

一、市场要点:

1、行政政策

西安放宽商品房预售条件:住宅低于3万平可申报

全国房地产投资 商品房销售面积同比增速三连降

大西安2050空间发展战略规划发布 体量1.7万km²

2行业动态

1全国房地产投资 商品房销售面积同比增速三连降

2统计局:二手住宅下跌城市增多 西安同比涨幅第二

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3杭州、厦门房贷利率出现松动 17城租金逆转下降

4西咸首批价格公示:沣东单盘最高涨幅近3000/平

3财经动态

10月末广义货币(M2)179.5万亿元 同比增长8%  

4城建规划

1大西安2050空间发展战略规划发布 面积1.7万km²

2高新区中科院西安科学城启动建设 总规划规划19平方公里   

 

二、土地市场

1本周土地成交8宗,新增供应7宗。

 

2) 

 

三、楼市观察

全市商品房交易本周呈现量涨价跌之势

1)全市商品房周成交情况:  

     面积:30.1万㎡   环比上涨73%

     套数:3425套     环比上涨74% 

2) 全市普通住宅周成交情况

         面积:20.6万㎡   环比上涨47.8% 

          套数:1750套     环比上涨49.8%   

3 全市商业周成交情况 

     面积:2.5万㎡,    环比上涨358.6%

     套数:209套       环比上涨120%  

4 全市办公周成交情况  

      面积:4.3万㎡ 环比上涨262.1%

      套数:586套   环比上涨432.7%    

5)全市别墅成交情况  

      面积:1498㎡  环比上涨142.7%

      套数:5套    环比上涨150%

6本周商品房价格公示

     毛坯均价: 14246元/㎡

     精装均价: 14287元/㎡

 

 

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