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2010楼市调控政策定调
来源:本站整理 | 作者:佚名 | 发布时间:2009-12-21 | 浏览:1749次
 
温家宝总理表示,要把保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置,在财政、金融和土地政策上给予大力支持,让城市广大中低收入者安居乐业。同时,要抑制投机性购房,促进房地产业健康发展。这是临近中央经济工作会议,中央最高层对楼市给出的最新定调。这里所传递出的政策信号有两点:其一,政策取向上以“促”为主,与“继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策”保持一致,表现在政策语言上,即以“促进”为调。其二,调控方式为有保有压,其中,“保”的是保障性住房和普通自住性购房,“压”的是投机性购房。从11·27中共中央政治局会议来看,中央已对明年的宏观调控作出两大部署:一是“促内需”,二是“调结构”。据此,我们可以初步勾勒出明年房地产政策的大致框架,重要的有三点:首先,购买首套房的大部分刺激政策将会延续,七折贷款利率的优惠不太可能被取消了。其次,保障性住房建设将会得到支持,但估计以按部就班推进原有规划为主。其三,对开发商贷款、拿地不太可能大放大收。这一方面,市场竞争将体现出优胜劣汰。
 
 
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